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公房使用权有偿转让

公有住宅使用权有偿转让是指公有住宅承租人,经产权单位同意,市房产行政管理部门批准,将其承租的公有住宅使用权有偿转让给他人的行为. 公有住宅使用权有偿转让必须符合下列条件: (一)产权明晰; (二)承租人有合法承租权;

您好!央产直管公房使用权可以有偿转让,但必须去房管所办理转让手续.谢谢阅读!

案情点击:老高原系位于沈阳市xx区一套公有住房承租人.2003年,经该公有房屋所有权单位同意,老高以8万元的价格将该公有住房的承租使用权转让给小冯,老高为小冯出具了一份已收到购房款8万元的收条.后小冯便入住涉诉房屋中居住,并持有原公有

法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权.公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同.

所谓“公有住房使用权”是指通过福利分配所取得的对国家或是国有单位所有的房屋以低于市场价租赁并使用的权利.之所以有这样的福利分房,其实是国家或是单位对承租人住房消费的一种补贴,也体现了承租人劳动的价值.因此,“公有住房使用权“针对的对象一般是具有针对性的,大部分为在单位工作一定年限的职工,并不是所有的人都有权享有这样的住房补贴.

您好,公房既然是国家的,产权也是国家的,就不允许买卖和转让,即使签订了购房合同,也属于无效合同.

您好 希望我的回答对您能有所帮助首先来说 使用权房的转让目前一般按照以下途径进行要求购房人必须有本市户口然后由买卖双方一起到房屋产权单位办理使用权房承租权转让手续等于就是原来是单位把房租给卖方现在是把房租给买方因为使用权房没有房产证 因此不涉及过户手续如果您还有其他问题 可以百度给我留言

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能否出售要看当地的公房使用权是不是可以有偿转让.如果可以,你要和受让人签定一份转让协议,据此协议向公房管理部门提出申请.公房管理部门根据申请为你们办理承租人变更手续,估计要交纳一笔过户费用.使用权转让费用和市场房价差距应该还是很大的,具体还要看当地政府公布的公房出售的成本价,最多有60%就不错了.

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